随着城市更新行动稳步实施，，，，，城镇老旧小区改造工作取得显著成效。。 。。。。。。住房和城乡建设部最新数据显示，，，，，2025年全国新开工改造城镇老旧小区2.71万个、惠及499万户，，，，，完成投资1332亿元，，，，，超额完成年度计划。。 。。。。。。
基础设施老化、公共服务不足、适老化水平不高，，，，，老旧小区问题长期积累，，，，，既影响居民生活质量，，，，，也制约城市功能完善。。 。。。。。。近年来，，，，，各地不断拓展改造内涵，，，，，将改造纳入系统性城市更新框架之中，，，，，推动居住环境、公共服务和社区治理同步提升。。 。。。。。。浙江、江苏、上海等地在改造过程中同步引入社区养老服务中心、垃圾分类回收设施、公共活动空间等配套，，，，，让小区“用得上、留得住”，，，，，既提升了居民生活品质和获得感，，，，，也为城市可持续发展注入了新动能。。 。。。。。。
老旧小区“改不改、改什么、怎么改、改后怎么管”，，，，，每个环节都直接影响着居民的切身利益。。 。。。。。。近年来，，，，，不少地方在改造过程中注重听取居民意见的“问着干”，，，，，改造方式也随之调整。。 。。。。。。“居民点单、政府配菜”“责任规划师”“楼栋管家”等机制在多地探索实践，，，，，让居民不再只是“等着改”，，，，，而是直接参与方案讨论和后续管理。。 。。。。。。这种共建共治共享的治理模式，，，，，既减少了分歧，，，，，也提高了改造效率，，，，，同时也增强了居民对改造成果的认同感和维护意识，，，，，为项目顺利推进铺垫了扎实的社会基础。。 。。。。。。
老旧小区改造除了能改善居民生活质量，，，，，提升城市形象外，，，，，同样还是稳投资、促就业、扩内需的重要抓手。。 。。。。。。在老旧小区改造的过程中，，，，，除了常规的房地产核心板块受益外，，，，，其上下游产业链，，，，，包括家具、家电、家居、装修等消费都会受到拉动。。 。。。。。。此外，，，，，5G、人工智能、工业互联网、物联网等相关建设也将被带动。。 。。。。。。随着老旧小区环境的改善，，，，，周边的商业发展和经济发展活力也被带动起来。。 。。。。。。很多老旧小区不仅成了高品质生活宜居地，，，，，也成了新兴产业聚集地。。 。。。。。。
老旧小区改造是一项民生工程、民心工程，，，，，也是一项社会治理工程。。 。。。。。。健全已改造小区的长效管理机制，，，，，做好老旧小区改造“后半篇文章”，，，，，是一项艰巨的任务，，，，，也是一项需要付出诸多努力和耐心的工作。。 。。。。。。把有限的资金用在群众最关心的地方，，，，，把城市更新像“绣花”一样做到细处、做到实处，，，，，才能真正托起群众稳稳的幸福感。。 。。。。。。
随着“十五五”序幕拉开，，，，，持续以民生为导向、以品质为目标推进老旧小区改造，，，，，既是回应群众期待的必答题，，，，，也是推动城市高质量发展的长远之策。。 。。。。。。
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