如今的长春楼市比不上5年前的涨势 ，，，，，，，但如今也是燃起来了 ，，，，，，，新房价格上涨了、成交量也跟涨。。。。。。。。二手房虽然降了点 ，，，，，，，但成交量也没落下。。。。。。。。那么 ，，，，，，，现在是不是买房的窗口期来了呢 ，，，，，，，具体市场行情为哪般？？？？？？
还有就是改善型需求集中的释放 ，，，，，，，12月高新片区成交1047套成为成交量第一 ，，，，，，，宽城、净月这些板块要么产业多、要么环境好 ，，，，，，，成了买房人的首选。。。。。。。。
从市场行情来看 ，，，，，，，主要有两大方面原因：一方面是二手房业主心态更务实了 ，，，，，，，为了快速成交愿意适当做出让价 ，，，，，，，尤其是老破小和远郊房源 ，，，，，，，议价空间更大。。。。。。。。
另一方面是刚需买家更倾向于二手房的即买即住 ，，，，，，，因为不用等交房 ，，，，，，，还能实地考察小区环境和配套 ，，，，，，，像南关、朝阳这些主城区的二手房 ，，，，，，，因为学区、交通优势 ，，，，，，，成交量一直没掉下去。。。。。。。。只是 ，，，，，，，二手房区域分化也很明显 ，，，，，，，九台片区成交只有8套 ，，，，，，，均价为3939元/平 ，，，，，，，和朝阳9284元/平的均价比起来 ，，，，，，，差距不是一星半点。。。。。。。。
如果你是刚需首套 ，，，，，，，并且预算有限的话我认为可以看看宽城、二道这些片区的新房 ，，，，，，，均价大概在六七千 ，，，，，，，还有房企优惠 ，，，，，，，压力能小不少。。。。。。。。
再者就是改善型买家的话 ，，，，，，，高新和净月的新房可以作为首选 ，，，，，，，因为这两地高新产业比较聚集、净月生态也好 ，，，，，，，而且这两个片区的新房均价虽然不算低 ，，，，，，，但未来的增值潜力更足。。。。。。。。当然 ，，，，，，，不管买新房还是二手房 ，，，，，，，还是要盯紧产权、交房时间等这些细节 ，，，，，，，避免踩坑。。。。。。。。
新房主要靠的是优惠和板块利好吸引买家 ，，，，，，，二手房靠性价比和即住优势留住客户 ，，，，，，，市场已经没有虚高的泡沫 ，，，，，，，也没有过度的冷清 ，，，，，，，就是实实在在的民生市场。。。。。。。。对普通人来说 ，，，，，，，我们既不用跟风追涨 ，，，，，，，也不用害怕房子降价 ，，，，，，，根据自己的需求和预算选房 ，，，，，，，就是最稳妥的选择。。。。。。。。毕竟房子最终是用来住的 ，，，，，，，选到适合自己的 ，，，，，，，才是真的选对了。。。。。。。。
《小东西才几天没弄了还能吃吗》北京商报讯（记者 何倩）6月25日，在值得买科技6月AI进展线上分享会上，北京商报记者获悉，值得买科技AI底层基础建设"海纳"MCP Server持续升级，已发布两大接口并开放更多能力。而"什么值得买"GEN2也在迭代，"AI+兴趣"驱动GMV与内容质量双提升。AMG.EA 采用铝、钢与复合纤维等多种材料混合构成，兼顾轻量化与高刚性。同时，电池被集中布置于底盘结构内部，在保障操控表现的同时提升碰撞安全性能。《小东西才几天没弄了还能吃吗》挨日记(npc)小说古代分析认为，这一步棋一旦落子，将可能威胁到两家公司长达六年的合作关系。这段合作被视为科技史上最成功的合作之一。多年来，微软为OpenAI的发展提供资金，并获得其技术的优先使用权，但如今两家公司在多个领域已成为竞争对手，使得协商愈加艰难。“我们很自豪能拥有一位并非‘意大利制造’，而是‘国际米兰制造’的教练，他是从我们的青训体系当中成长起来的。这并非只是一句口号，他的个人特质说服了我们，他有自己独特的足球理念，完全契合俱乐部的雄心壮志。我们下赛季仍然会参与各项赛事，我可以自豪地这么说。我希望继续这段征程，一如既往地参与并争取胜利。我们所有人都对欧冠的结果感到苦涩，但三年内两次打进欧冠决赛并非易事。”
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