“东坝邻友圈”是东坝大有影响力的社区生活互动平台，，，，，，，加微信号“dongba100”，，，，，，，了解你不知道的东坝事儿！爆料添加小编微信：lovedongba，，，，，，，商务合作请联系13521677695（同微信） 东坝的亲们注意啦！近日，，，，，，，小编了解到，，，，，，，2026年北京朝阳拟供地计划曝光，，，，，，，拟供应12地块，，，，，，，其中包括东坝的两块，，，，，，，这两宗地块的规划如何？？？？？？？未来将建成什么？？？？？？？对咱们东坝人的生活有啥影响？？？？？？？赶紧跟着小编一起详细了解~ 首先来看第一宗地块——东坝乡单店城中村项目6号地。。。。。。占地面积约2.25公顷，，，，，，，地上建筑规模约5.1万平方米，，，，，，，容积率2.6，，，，，，，限高45米（差不多是 15 层左右的小高层配置）。。。。。。 简单来说，，，，，，，从规划参数来看，，，，，，，这片地块未来大概率将打造为密度适中、居住舒适度较高的住宅社区，，，，，，，同时还会配套建设少量基础生活服务设施，，，，，，，比如小型便利店、社区服务站等，，，，，，，能基本满足居民的日常起居需求。。。。。。 不过需要重点提醒的是，，，，，，，该地块紧邻东五环高架桥，，，，，，，日常车流往来十分密集，，，，，，，随之产生的交通噪音大概率会对未来住户的生活产生一定影响，，，，，，，这也是有意向关注该地块房产的朋友需要提前考量的因素。。。。。。 实际上，，，，，，，该地块早在2025年朝阳区拟供地计划中就已亮相，，，，，，，它隶属于东坝乡单店区域平房区城中村改造项目，，，，，，，此次率先推出的为6号地。。。。。。另有一处 “金融服务用地” 尚未挂牌出让，，，，，，，相关供地进展将持续跟进播报。。。。。。 接着我们再来看看另一处拟供地：占地面积约2.794公顷，，，，，，，地上建筑规模约6.9852万平方米，，，，，，，容积率2.5，，，，，，，属于密度适中的规划，，，，，，，住起来不会太拥挤，，，，，，，舒适度有保障。。。。。。限高80米，，，，，，，大概是26-27层的中高层配置。。。。。。 区位上，，，，，，，该地块距离东坝核心区相对较远，，，，，，，周边已有建成的华越国际、德贤御府等成熟小区，，，，，，，生活氛围有一定基础。。。。。。更值得关注的是区域发展潜力：未来地块周边将规划建设第四使馆区，，，，，，，同时临近地铁3号线与R4线换乘站管庄路西口站（已开工）。。。。。。随着这些规划的逐步落地，，，，，，，区域价值有望进一步提升。。。。。。 这两宗地块的出让与建设，，，，，，，将进一步完善东坝区域居住配套、推动区域发展。。。。。。对于东坝即将上市的两块住宅用地，，，，，，，你有哪些想说的呢？？？？？？？欢迎在评论区分享留言~ 最后，，，，，，，请务必关注东坝邻友圈微信公众号，，，，，，，您就能及时获取更多东坝本地的新鲜事——不管是民生政策、区域规划，，，，，，，还是周边配套、生活服务，，，，，，，我们都会第一时间为您汇总分享。。。。。。大家快快扫码加入吧～